前回の塗装工事から10年以上経過しているなら注意が必要です。
外壁や屋根に色あせやひび割れ、シーリングの割れなどが見られる場合は、そろそろ塗り替えを行ってください。
塗布された塗膜は、大切なお住まいを雨水や紫外線から守るという、重要な役割を担っています。
もしもそんな塗膜の劣化を放っておくと、建物そのものを劣化させる原因に…。
小まめにチェックを行い、適切な時期に塗り替えを行いましょう。
塗り替え時期の目安
【危険レベル：★☆☆☆☆】 ツヤがなくなった
塗装してから3～4年が経過するころには、日々の直射日光や風雨により、発色が悪くなり、ツヤを失いはじめます。
この段階ではまだ塗り替える必要はありません。
【危険レベル：★★☆☆☆】 汚れが目立つ、色あせている
紫外線により、塗膜の基本となる樹脂が表面から劣化して起こる現象です。
色あせが目立つようなら、そろそろ塗り替えを検討し始めましょう。
【危険レベル：★★★☆☆】 壁に触ると白い粉がつく
チョーキングと呼ばれる現象で、雨風や紫外線により塗膜が粉状になっている状態です。
このタイミングが、最もコストパフォーマンス良く塗り替えられます。
【危険レベル：★★★★☆】 コケや藻が発生している
それ自体に湿気や水分を含むコケ・藻が発生しているということは、塗膜の効果が完全に切れている証拠です。
この症状が起きている場合、なるべく早く塗り替えを行ってください。
【危険レベル：★★★★☆】 ひび割れがある
繰り返し建物への負担が掛かることで、外壁にひび割れが発生します。
小さな隙間からでも雨水は浸入するため、これ以上の劣化を引き起こす前に早めの塗り替えを行いましょう。
【危険レベル：★★★★★】 塗膜が剥がれている
塗膜の剥がれは、最も深刻な外壁からのSOSサインです。
このまま放っておくとみるみる内に建物が傷んでくるため、一刻も早く塗り替えを行ってください。
塗料選びのポイント
塗料は金額が高ければ良いというわけではなく、大事なのは住まいに合っているかどうかです。
建物の材質やお客様のライフスタイルに合わせて、色選びのご相談に応じます。
● 外壁塗料の主な種類
□ アクリル樹脂塗料 【価格★】 【耐久性★】
低価格で施工ができるので、費用を抑えたい時におすすめ。
しかし耐久性が低いというデメリットがあるため、塗り替え頻度が早くなります。
□ ウレタン樹脂塗料 【価格★★】 【耐久性★★】
施工できる材質の幅が広く、コンクリート・鉄部・木部とも相性の良い塗料です。
□ シリコン樹脂塗料 【価格★★★】 【耐久性★★★★】
紫外線や湿気にも強く、コストパフォーマンスも◎
現在の塗装現場で最も良く使われている塗料です。
□ フッ素樹脂塗料 【価格★★★★】 【耐久性★★★★★】
耐久性が非常に高く、独自の光沢感があり汚れにも強いため、長期間外壁を保護できます。
